大日不動産では、オーナー様の所持している賃貸物件の管理も行っております。但し、事業用・貸家・貸地・月極駐車場・区分所有マンションに特化しています。
「面倒で管理しきれない！」そのようなオーナー様に、賃貸管理サービスをお勧めします。
入居者の集金管理、クレーム対応、清掃パトロールなどを、独自のノウハウで効率的に行います。
オーナー様のメリット
- トラブル対応や滞納処理はすべて管理会社が対応するので、オーナー様のストレスが大幅に減る。
- 独自の管理ノウハウにより、維持管理の質が上がり、入居率が向上する可能性が高い。
- オーナー様の自由時間が増える。
大日不動産の賃貸管理サービス
◎事業用、貸家、貸地、月極駐車場、区分所有マンションに特化。
◎インターネット＆現地看板による積極的な募集活動。
◎他の不動産業者にも積極的に情報提供を行い、幅広く借主を募集。
◎大日不動産からオーナー様への賃料送金日が当月5日。一日も早い資産運用が可能。※未納分は大日不動産が立替。
◎クレームは365日対応！夜間早朝対応可。早朝夜間や日祝・年末年始は、会社への電話がすべて担当者の携帯電話に転送されます。 担当者がどこにいても即時対応が可能。
取扱い管理物件
事業用物件（貸店舗、貸事務所、貸倉庫、一括貸ビル）・貸家・貸地・月極駐車場・区分所有マンション
※共同住宅（アパート・マンション）は、現在受付停止中です。
管理委託料
実質賃料収入の3.3％～9.9％（税込） ※平均は5.5%～7.7％（税込）
※貸家や事業用物件では、定額制のプランもあります。
（例）月極駐車場の場合、入庫者が０人の場合は、賃料収入が０なので管理料も０円
入庫者が10人、１台当たり月額賃料10,000円（＝獲得賃料収入が100,000円）
管理料が７％+消費税の場合、100,000円×7.7％＝7,700円（管理料）となります。
◎管理料率は、管理の難易度、所在地等により変動します。
（参考）大日不動産 岐阜オフィスの管理実績
※管理受託件数と入居（入庫）実績 2023年2月1日現在
1）月極駐車場 6４箇所 530区画 入庫率 約90％
2）貸家19棟 入居率 100％
3）一括貸し貸地 10件 契約率 100％
4）貸店舗・貸事務所 23件 入居率70％（募集保留中もあり）
6）貸倉庫1件 入居率100％
7）区分所有マンション １件 入居率100％
8）共同住宅（アパート・マンション）4件 57室 約95％
※管理物件の所在エリア
岐阜市・各務原市・笠松町・山県市・加茂郡川辺町・愛知県一宮市
オーナー様と大日不動産との信頼関係が大切です。
オーナー様にとって、管理業者の選定はとても重要です。まずは、大日不動産にお気軽にご相談ください。
お気軽にお問い合わせください。058-247-1666営業時間 8:30-18:00（土曜日は8:30-17:00）水日祝は不定休
お問い合わせ