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自分で維持管理するのが大変な方、遠方で現地に行くことができない方、不動産に関する相談相手が欲しい方
大日不動産が長年の経験を活かし、皆様がご所有の空き家・空き地の管理をさせて頂きます。
現地パトロール・清掃業務の内容
〈基本業務〉
現地パトロール&簡易清掃・報告書送付
月1回、敷地内外をパトロールして、最低限の維持管理をいたします。
1か月 2,200円+交通費(40円/現地までの片道1kmあたり)(税込)
(例)オフィス(長野市南千歳2丁目)から長野市若槻団地まで(5.6km)
基本業務料 2,200円+5.6km×40円=2,424円/月(年額29,088円)
- ポスト整理(チラシ等を廃棄します。郵送物は、予めご自宅への転送手続きをお願いします。)
- ゴミ拾い
- 主要箇所の掃き掃除
- 簡易草むしり&簡易の植栽剪定
- 写真付き業務報告書を、メール、LINE等オンラインにて毎月送付。
- (郵送希望の場合は、送料は200円/回となります。(送料・用紙代・コピー代込)
契約期間 1年間(以降自動更新) ※1年未満の中途解約は可能ですが、1年分の委託料を申し受けます。
〈オプション業務〉
- 緊急時駆け付け対応(災害等の場合) 5,500円+交通費/回(税込)
- 空き家の窓開け(約1時間)、水流し 3,300円/回(税込)
- 草刈り機による草刈り ※実費(例:100坪の場合 3万円~/回)
- 植栽剪定 ※実費(例:敷地50坪の一戸建ての場合 5万円~10万円前後)
- 粗大ごみ撤去 ※実費
- 破損箇所の修繕、害虫駆除 ※実費
- 寒冷地の水抜き、雪かき、雪撤去 ※実費
※必要に応じて、オプション業務をご提案させて頂きます。本格的な草刈りや植栽剪定、修繕、雪作業等は、提携業者に依頼します。
ご利用の流れ
- お問い合わせ
- まずは、物件の場所と物件の詳細を教えてください。
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- ヒアリング・お見積り
- ご依頼内容を踏まえ、お見積り致します。
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- 業務委託契約書の締結
- 見積もりがOKでしたら、業務委託契約書を作成します。
1年契約(以降は自動更新)です。
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- オーナー様に行って頂く作業
- 管理業務開始前に、以下の作業を行っていただきます。
(1)郵便物の転送
(2)火災保険加入
(3)貴重品の持ち出し
(4)鍵引き渡し
(5)その他必要な作業
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- 空き家空き地管理の実施
- 契約書のとおり、業務を実施します。
必要に応じて、オプション業務をご提案します。
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- 毎月1回 レポート送付
- 月1回 現地の状況を書面(写真付き)でお伝えします。
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- 管理委託料のお支払い
- 半年~1年に1回、請求書を発行させていただきます。
一括前払いでもOKです。
オプション業務はその都度のご請求となります。
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どうぞお気軽にご相談ください!
お気軽にお問い合わせください。058-247-1666営業時間 8:30-18:00(土曜日は8:30-17:00)水日祝は不定休
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